Strona główna
Ożywienie na rynku
Dane z kwietnia bieżącego roku o rynku nieruchomości w Polsce pokazują, że mamy ożywienie w nowych inwestycjach. Deweloperzy realizują podwójną liczbę projektów. W kwietniu polskie budownictwo osiągnęło najlepszy wynik od kwietnia 2008 roku, rozpoczęto budowę ponad 20 tysięcy mieszkań. W skali roku, liczna nowych inwestycji powiększyła się o ponad jedną trzecia (32,8%). od początku roku, pomimo że była sroga zima, to jednak każdego miesiąca rośnie popyt na mieszkania średnio co 14,2% w skali roku.
Jeśli chodzi o sam kwiecień, to widać bardzo dużą aktywność deweloperów, którzy prawie podwoili liczbę nowych zleceń w skali roku. Dobra wiadomość jest taka, za ilością realizowanych projektów idzie ilość wydawanych pozwoleń na budowę, która także godna jest uwagi. Najwięcej wydanych pozwoleń na budowę od lipca 2009 roku był oczywiście kwiecień.
Jeśli chodzi o spadek wyraźny to w przypadku lokali gotowych, oddanych do użytku. Spadek w skali roku to aż 24%, nie można jednak mówić o pogorszeniu, bo przez poprzednie miesiące poprzeczka rosła. Średnio, od początku roku jest oddawanych do użytku około 10% mniej nowych mieszkań, niż przed rokiem. Coraz lepiej wygląda sprawa podaży i popytu, które są do siebie od ostatnich miesięcy lepiej dopasowane. Sytuacja ogólna na rynku nieruchomości zdaje się być stabilna i opanowana. Nie ma przeraźliwych, niespodziewanych skoków, nieoczekiwanych zwrotów. To powoduje, że wielu inwestorów może przygotowywać się do kolejnych inwestycji, bo jest już „bezpiecznie”.